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貸款買房有房產證嗎?貸款買房 房產證

2017-3-7 來源:廬州房產網 編輯:admin
摘要:有不少朋友在貸款買房的時候都會有這樣的顧慮:貸款買房有房產證嗎?這是現在大多數貸款買房者會關心的問題,而貸款買房房產證在哪,伴隨著這一系列的問題出現,以下總結了一些貸款房產證的關鍵問題。

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貸款買房房產證什么時候能拿到呢?不少網友都在問這方面相關的問題,本文就幫助大家來了解解決這個問題,大家都清楚按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人采用的購房付款方式,本文以蘇州為例,幫助大家解決貸款買房房產證什么時候能拿到這個問題。

對于蘇州按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人并不清楚。其實,購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期,開發商應完全按照合同中的約定執行,否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

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按揭貸款買的房子 什么時候可以拿到房產證?

按揭貸款有兩種形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,即按揭貸款房產證在個人手里,而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款,此貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。

房產證領取流程

1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;

2、房產證辦出來后,原件通常押在銀行:

3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證;

4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

以上就是關于貸款買房房產證什么時候能拿到方面的解答,希望能夠對大家有所幫助,同時要記清的是,關于房產證方面問題歡迎多多關廬州房產網。

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